1月31日，百强房企1月销售功绩出炉。

　　从数据来看，受春节假期身分影响，1月百强房企销售额同比下落16.5%，但降幅彰着收窄。同期，获利于客岁基数较低，1月前22日新址成交同比仍正增26%，其中一线城市同比增长彰着。

　　另外，1月，南京、重庆、成都、合肥、长沙、郑州、山东、福建等多地楼市推出“迎新年、购新址”活动，房企发力春节营销。

　　业内东谈主士掂量，节后新址和二手房网签成交量将出现一定回升，一季度举座同比或将保握牢固。

　　房企销售功绩同比降幅较客岁彰着收窄

　　中指策划院的数据露馅，1月，百强房企销售总数为2350.3亿元，同比下落16.5%。其中，销售总数超百亿房企有5家，较客岁同期减少2家；销售总数在50亿元至100亿元的房企有8家，较客岁同期握平。

　　对于百强房企销售功绩同比下落的原因，中指策划院指出，本年1月份逢春节假期，一定进度上影响了销售，以致1月份销售额同比出现下落，但比较2024年超30%的降幅有彰着收窄。

　　克而瑞策划中心还指出，获利于客岁基数较低，1月前22日新址成交同比仍正增26%。一线城市市集热度不时，同比增长彰着。4个一线城市环比下落33%，同比高涨56%。其中深圳因客岁基数较低，同比增长170%，短期内成交热度不时。广州次之，同比涨幅也在六成支配。北京、上海成交增长动能略有放缓，单月成交边界均不超40万往日米，二手房握续分流新址市集热度。

　　二三线城市成交环比回落约3成，同比正增20%，涨幅不足一线城市。其中，西安、合肥等前期热门城市1月同环比皆增，迎来了阶段性放量；宁波、南京、南宁虽环比下落，但同比涨幅均超5成；天津、济南、长沙、苏州、福州、长春、无锡、惠州等同环比不时降势。

　　多地楼市推出“迎新年、购新址”活动

　　1月，南京、重庆、成都、合肥、长沙、郑州、山东、福建等多地谀媚房地产利恋战术，推出神气及履行各样的“迎新年、购新址”活动，握续使劲推进房地产市集止跌回稳。

　　中指策划院指出，一方面，各场所房地产协会发布倡议，倡议会员单元与确立企业相助开展各样活动，协会作念好宣传、搭建平台等责任，通过麇集展示房源、举办各样迎新春、庆新年游艺活动，扩大宣传力度和影响范围，促进商品房销售。另一方面，确立企业对返乡客群制定针对性的销售决策，神气上通过线上线下联动，推介优质房源；履行方面通过开展购房送家电、送旅游、减免物业费、送车位等促销活动，加大促销售力度。

　　如成都举办的“安家成都·2025贺新年”活动，麇集了成都主力确立商的最全在售楼盘花样，共有27家房企携上百个楼盘花样参展，得志各样化购房需求。活动上多家房企推出“清盘特惠一口价房源”、成交送家电、安家大礼包等多项促销策略，普及亏损者购房亏损意愿。

　　郑州市住宅与房地产业协会发布《对于2025“春节、元宵节”时分开展商品房促销活动的倡议书》提议，“春节·元宵节”时分会有无数东谈主员返乡省亲、择业，条目房企合理制定“双节”楼盘销售优惠步骤，推出“双节”特惠房源，开展购房送家电、送旅游、减免物业费、送车位等促销活动。

　　瞻望后市，中指策划院合计，1月受春节假期影响，重心城市新址及二手房成交量环比均有所下落，二手房成交量同比增幅收窄，市集举座依旧不时“以价换量”行情。掂量节后新址和二手房网签成交量将出现一定回升，一季度来看，由于客岁一季度新址成交边界为频年较低水平，在低基数影响下，举座同比或将保握牢固；二手房受部分小区价钱逐渐疗养到位及中枢城市业主预期改善，掂量成交量仍将保握一定例模，但市集握续回稳仍需战术加力复古。

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包袱裁剪：韦子蓉